Maison à étages
425, 1e Rang
Saint-Vianney
274 500 $
Délai d'occupation : 90 jours
9 pièces 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
Offrez-vous un mode de vie en harmonie avec la nature sur ce terrain de 78 070 pi², aménagé avec soin, comprenant plus de 100 espèces de vivaces, entouré d'arbres matures et de tranquillité. Imaginez-vous profiter de vos journées dans cette résidence chaleureuse, baignée de lumière. Détendez-vous dans le grand gazebo avec spa ou cultivez votre potager dans la serre et le grand jardin aménagé près de la propriété. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des territoires de chasse jusqu'au Lac Matapédia. Avec ses 2 garages et sa grande remise, cette propriété rénovée offre un équilibre parfait entre confort, nature et liberté.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
9
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
1938
Façade
6.82 mètres
Profondeur
10.83 mètres
Terrain
Façade
64.31 mètres
Profondeur
112.78 mètres
Superficie
7252.9 mètres carrés
Plan d'eau
Ristigouche
Évaluation (2025)
Bâtiment
152 900 $
Terrain
5 900 $
Total :
158 800 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
174 $
2 091 $
Taxes scolaires (2024)
6 $
72 $
Total :
180 $
2 163 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
thermopompes, Électricité, Bois
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Stationnement
3 Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration
Inclus
Cuisinière, réfrigérateur, Laveuse-sécheuse, Lave-vaisselle, Luminaires, Habillage des fenêtres, supports de protection en bois pour protéger les arbustes extérieurs, spa avec son bâtiment, serre. tout biens restant dans la résidence ou les bâtiments secondaires après l'acte de vente seront considérés à l'acheteur
Exclus
Biens personnels du propriétaire et quelques meubles
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Tuiles
14'7" x 11'3" (irrégulier)
Cuisine
Tuiles
23'2" x 11'7"
Salon
18'10" x 9'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
15' x 9'3"
Salle d'eau
Tuiles
4'1" x 2'
2ième étage
Salle de bains
Céramique
7'10" x 6'9" (irrégulier)
Boudoir
10'11" x 10'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
10'2" x 19'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
14'9" x 17'2"
